Zakoličba objektov

Zakoličba objekta je eden izmed prvi korakov, ki jih boste morali opraviti po pridobitvi gradbenega dovoljenja in pred dejanskim začetkom gradnje vaše hiše. Zakoličba je obvezen postopek, saj jo zahteva zakon o graditvi obektov (80. člen – Obveznost zakoličenja objekta). Zakoličba objektov se izvede pri gradnji zahtevnih ali manj zahtevnih objektov. Lastnik v našem podjetju naroči postopek zakoličbe objekta. S strani projektanta, ki je izdelal projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja pridobimo zakoličbene elemente (koordinate lomnih točk objekta in višino kote pritličja). Na terenu označimo lomne točke objekta in višinsko koto pritličja. V primeru dogovorov se lahko označi tudi
kakšno dodatno višino. Lomne točke objekta označimo s količi iz žebljički ali pa prenesemo na gradbene profile, ki jih pripravijo gradbinci. Višinsko kot označimo na neko stalno mesto, da ne pride do premikov ali poškodovanja. Prav tako moramo preveriti ustreznost odmikov stavbe od parcelnih meja, ki so predpisani v gradbenem dovoljenju. V kolikor so odmiki ustrezni, je terensko delo končano, v nasprotnem primeru, ko odmiki niso ustrezni, pa je potrebno na to opozoriti pojektanta.

Največrakt se izvede postopek ureditve meje, kadar meje parcel nimajo statusa "urejene meje" in se v postopku ureditve meje ugotovi pravilni potek meje. V kolikor odmik še vedno ni ustrezen, je potrebno pripraviti dokumentacijo za sprememno gradbenega dovoljena. Ko zaključimo s terenskim delom, moramo izdelati zapisnik zakoličbe objekta, kateri obsega podatke o naročniku, projektantskem podjetju, ki je izdelalo projekt za ridobitev gradbenega dovojenja, kdo bo nadzornik gradnje, višinsko koto ki je bila označena na terenu, skico zakoličbe z zakoličbenimi elementi, kdo je prevzel zakoličbo na terenu, podpis in žig pooblaščenega inženirja in podatke o geodetskem podjetju.

Prav tako mora zapisnik vsebovati podatke o številki in kraju izdaje gradbenega dovoljenja in podatke o parceli, kjer se zakoliči objekt.

Zapisnik zakoličbe objekta je dokumenti, katerega mora naročnik oziroma projektantsko podjetje predložiti na upravni enoti, kjer mora pred pričetkom gradbenih del prijaviti gradnjo.