Vloga geodeta pri gradnji objekta

Geodet je ključni akter v procesu gradnje hiše, saj skrbi za natančno določanje meja parcele, kar je bistvenega pomena zaradi predpisanih odmikov in morebitne potrebe po parcelaciji zazidljivega dela, če parcela ni v celoti primerna za gradnjo.

Po uskladitvi meja parcele in po potrebi izvedeni parcelaciji zazidljivega dela, geodet pripravi geodetski načrt, ki je nato ključno izhodišče za projektanta pri pripravi dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja. Ta načrt natančno prikazuje lego objekta na parceli, smeri, dimenzije in druge podrobnosti, ki so nepogrešljive za pridobitev gradbenega dovoljenja.

Nato geodet opravi zakoličbo objekta, kar pomeni, da na terenu označi dejansko lokacijo in dimenzije objekta ter prenese višinske podatke na teren. To je izjemno pomembno, saj zagotavlja, da se objekt gradi na pravilni lokaciji in višini.

Nazadnje, po izgradnji objekta sledi še vris objekta v kataster nepremičnin, kar je ključni korak pri pridobitvi uporabnega dovoljenja. To je bistvenega pomena za urejanje lastniških in drugih pravnih vprašanj v zvezi z nepremičnino.

Sodelovanje med geodetom in projektantom je ključno, saj zagotavlja, da je gradnja hiše izvedena v skladu z vsemi predpisi in zahtevami ter da so vsi postopki urejeni pravilno in natančno.